Orientación jurídica · Derecho inmobiliario
Documentos para un estudio de títulos
Antes de celebrar una compraventa, reunir antecedentes documentales facilita el examen de la situación jurídica del inmueble.
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Lista de antecedentes
Antes de celebrar una compraventa, reunir antecedentes documentales facilita el examen de la situación jurídica del inmueble.
- Identificación del inmueble y datos del propietario que figuran en los títulos.
- Copia de la inscripción de dominio vigente y antecedentes de inscripciones anteriores, según el estudio.
- Certificados del Conservador: hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones, cuando sean pertinentes.
- Promesas, escrituras y antecedentes de transferencias previas disponibles.
- Planos, subdivisiones, servidumbres o regularizaciones, si aplican.
- Antecedentes de contribuciones, avalúo y obligaciones asociadas, según la operación.
La documentación concreta varía según el inmueble, su historia registral y el negocio proyectado.
Conversemos
¿Necesita revisar sus antecedentes?
Conversemos sobre su situación. Una evaluación inicial permite conocer los antecedentes y definir los pasos siguientes.